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Apartamento à venda no Edf, Engenho Poeta, com 230m²,4 dormitórios sendo 4 suítes no Edf. Engenho Poeta, Caxangá, Recife, PECaxangá

Rua Engenho Poeta, 193 - Caxangá - Recife/PE
4 quartos (4 suítes)
1 banheiro
230 m² útil
4 vagas

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Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suites, 4 vagas e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Edf, Engenho Poeta, em Rua Engenho Poeta, no bairro Caxangá em Recife.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Sala

Descrição

EDF. ENGENHO POETA Valor de condomínio: R$ 1.450,00 Valor de IPTU: R$ 800,00 Valor de venda: R$ 1.400,000 Excelente apartamento alto padrão, completamente nascente, área privativa de 230 m², sala para 3 ambientes, varandão com vista para o Caxangá Golf & Country Club, 4 quartos, sendo 4 suítes (1 master com closet), lavabo, cozinha, área de serviço, dependência completa e 4 vagas de garagem. EDIFÍCIO: padrão de qualidade Moura Dubeux, 30 andares, 2 unidades por andar, portaria 24 horas, hall social ambientado, projeto paisagístico, gerador, gás encanado, piscina, pista de Cooper, campo de futebol society, salão de jogos, salão de festas. Garanta essa oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita, você não irá se arrepender! Agendamentos: (81) 99834-1699, (81) 98122-5407. O bairro da Caxangá integra a 4ª Região Político-Administrativa do Recife (RPA-4), formada por 12 bairros, a Oeste da cidade. Está situado às margens do Rio Capibaribe, distante 11 quilômetros do Centro, e tem como vizinho o bairro da Várzea. Uma das instalações mais imponentes do bairro é o Caxangá Golf Country Club, com campo de golf e pista de hipismo. Foi construído em 1928, sob a denominação The Pernambuco Golf Club, ganhando o atual nome em 1944. ORIGEM - As terras onde atualmente fica o bairro de Caxangá eram cultivadas desde meados do século XVII, pois naquelas proximidades existia um engenho-de-açúcar (o Engenho Brum) pertencente a Miguel Bezerra Monteiro, representante de tradicional família pernambucana. No final do século XVIII, o cônego Francisco Pereira Lopes (que era conhecido como Cônego Caxangá), então proprietário de terras na área do antigo engenho, construiu uma casa para morar e, ao lado dessa casa, mandou erguer uma capela dedicada a São Francisco de Paula. Foi em torno dessa propriedade do Cônego Caxangá que teve origem o povoado que, em 1833, já era considerado um dos mais belos arrabaldes da cidade: área de terras férteis, de clima agradável, banhada por um rio de águas límpidas, local preferido para veraneio pela sociedade recifense. Na povoação de Caxangá existia, ainda, uma fonte de água mineral com supostas propriedades medicinais, fato que também contribuiu para que aquela área fosse constantemente procurada por muitos pernambucanos. O NOME - Há várias versões sobre a origem do nome Caxangá. Uma dizer ser corruptela de Caa-Çan-Áb, palavra indígena que significa "mato estendido"; outra afirma ser corruptela de Caa-Ciangá, que significa "mato da madrasta" ou "mato da madrinha". O certo é que desde meados do século XVIII, Caxangá dá nome à região. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens! Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre outros imóveis em Recife e região? Entre em contato com nossa equipe. Estamos aguardando o seu contato! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Caxangá, em Recife. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Recife? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (81) 99834-1699. A Tânia Macêdo Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Caxangá e em outras regiões de Recife. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Tânia Macêdo Imóveis você consegue comprar um imóvel em Recife mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Tânia Macêdo Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Recife. Na Tânia Macêdo Imóveis você consegue vender seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos diversos imóveis em Recife, especialmente em Caxangá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Recife, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Porcelanato
  • Despensa
  • Sacada
  • Armário Cozinha
  • Armário Home Theater
  • Sala de Jantar
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Quarto de Serviço
  • Sala de estar

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Pista Cooper
  • Salão com Jogos
  • Guarita Com Segurança
  • Portaria 24h
  • Elevador com Gerador
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